L'assemblée Générale

L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE

L’assemblée générale de copropriété (AG) doit au minimum avoir lieu une fois par an ; le syndic réunit alors tous les copropriétaires. Un ordre du jour est transmis avant la réunion : il permet de récapituler toutes les questions qui seront soulevées et soumises au vote pendant l’assemblée.
L’assemblée générale de copropriété n’est pas obligatoire pour les copropriétaires, mais il est tout de même fortement recommandé d’y assister. En effet, de nombreuses décisions cruciales y sont prises, pouvant avoir un impact sur les charges.

RÔLE DE L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE

Dans le fonctionnement quotidien de la copropriété, l’assemblée générale joue un rôle majeur. Cette réunion permet effectivement de prendre toutes les décisions importantes, et aussi de débattre sur les sujets liés à la gestion de l’immeuble. Le contenu à l’ordre du jour peut être varié :
Modification du règlement de copropriété.
Suppression du poste de concierge ou de gardien.
Réalisation du diagnostic technique global de l’immeuble.
Travaux d’accessibilité.
Travaux d’économies d’énergie dans les parties communes, en respectant les règles.
Travaux dans les parties privatives qui affectent les parties communes ou l’aspect extérieur.
Mode d’ouverture des portes d’accès de l’immeuble.
Aliénation des parties communes.
Désignation du syndic.
En résumé, l’AG est l’événement central où se valide tous les choix relatifs à une copropriété. Beaucoup de projets ne peuvent être concrétisés sans l'autorisation de l'assemblée.